Нужно ли уплачивать налог на имущество с квартиры (товара) в Москве?
Здравствуйте, коллеги! наша фирма на усн имеет в собственности жилую квартиру в Москве. Квартира учтена как товар. В соответствии с законом о налоге на имущество москвы жилые объекты с этого года облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости. Должны ли мы платить налог и по какой ставке?
Comments
-
Добрый день!Цитата: наша фирма на усн имеет в собственности жилую квартиру в Москве. Квартира учтена как товар. В соответствии с законом о налоге на имущество москвы жилые объекты с этого года облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости. Должны ли мы платить налог и по какой ставке?Читаем первоисточник:Цитата: Статья 374. Объект налогообложения1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению),учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета,если иное не предусмотрено статьями378, 378.1 и378.2настоящего Кодекса....Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:...4)жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средствв порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.Делаем выводы.
основная часть имущества, облагаемая налогом на имущество, в том числе и по кадастровой стоимости, должна находится на балансе у организации в качестве объекта основных средств.
И только жилые дома и жилые помещения, могут не являться основными средствами.
Следовательно, жилые объекты, которые у Вас числятся "товаром" должны облагаться налогом на имущество.
И только по кадастровой стоимости - поскольку Вы всё-таки на УСН...
Всё остальное - как и со всеми другими объектами недвижимости, находящимися на балансе в качестве основных средств.
Успехов!
